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  • 還記得再銷售賣房子的時候,客人常會說離北市好遠,交通好不便利喔!
  1. 但是好像大家只會想到生活機能及交通不便利這件事,好像從來沒有仔細思考過,每天早一點床,多花30分鐘-50分鐘的時間通勤上班,但每分鐘房價你可以省多少?
  2. 現在市中心房價高,因為買不起大家開始往外尋找,但都想買在捷運站旁,但是也因為捷運的軌道經濟便利帶動房價上揚,讓年輕人又買不起了!而往外尋找~
  3. 我記得以前銷售時常會跟客人說一句話:【每個人都喜歡留在自己熟悉的環境,但卻要付出很大的代價!】你仔細想想是不是..........如果你是住在信義計畫區範圍內,因為生活機能方便,如果要買房子一坪120萬!請問一下這是你的一年年收入吧!要買一間2房30坪的房屋,總價要3600萬.............試問一下,房貸8成2880萬好嘞,年利率1.5%計算,一個月本息=130,332元【重點是年收入不到100萬,2880萬銀行應該也不會申貸】,除非你有一個有錢的老爸幫你出大部分頭款!所以是不是有如我說的,留在喜歡的環境卻要付出很大的代價!
  4. 我記得以前我剛買房時,因為台北買不起,所以買到桃園市,也是每天開車通勤到台北市來上班,當時桃園市藝文特區附近房價才10萬,一間3房連車位才540萬,貸款8成,20年本息繳19,562元,光看數字,壓力指數是不是差很多!如果以當時台北市房價來看,真的省一大半!要擁有房子,也要有日子==不要因為要好房子,好地段,讓自己不吃不喝,沒生活!你說是吧~~
  5. 雖然不是住在市中心,但是現在的抗性有可能是未來的增值條件喔!以前大直會淹水但是現在呢?水岸第一排,價格好!員山子分洪道啟用後,汐止沒淹水後的房價是不是開始往上揚呢!
  6. 好地段是不停變動的,有些地段的優勢正在消失,有些地段正在崛起,多花一些時間通勤,可以省掉百萬房價,等到生活機能交通建設陸續到位後,你是不是準備住在裡面,房屋為你賺錢呢!

 

 

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    JASON 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()